在法國提到房子就頭痛！

找房頭痛！

租房頭痛！

換房頭痛！

搬家頭痛！

退房頭痛！

把相關的法律文書好好寫！

你的頭痛也許能少一半！

租賃合同

一份合法且規范的租房租賃合同是租房必備的，一定要謹慎小心，通常簽訂租房合同需要提供：有效簽證復印件、入學通知書復印件等材料，簽署一式兩份的合同書。

合同用詞

住房合同，也是所有材料里最重要的，沒有之一

Acte de 擔保人證明，需要擔保人填的

de prélè

銀行自動轉賬信息表，學生有法國銀行卡后提交

RIB ré

公寓的銀行賬戶信息，里面包含學生匯款轉賬所需要的內容

Etat des et d' sur les Sols公寓自然災害鑒定書

DPE( de énergé)

公寓能源性能評判書

網絡使用協議

Note

材料清單，是所有文件的匯總，像目錄一樣

Le 租客，其中包括姓名，生日等信息

Le 起租時間

Le le XXXX到期時間

房型，一般分為T1, , T2

房租

/ de 材料費

Dép?t de 押金

Lu et é閱讀并同意，常常用于簽字

de l' du

住房保險合同，一定要覆蓋到起租時間

Etat de 房屋檢查

合同事項

1、合同雙方的資料：房東及租客的姓名、出生日期、房東地址、租客原地址

2、特別指示：租房的地址、面積、設備配置

3、用途：出租用途（居住或商業等）

4、周期：合同有效起始日和終止日，還包括預告期(租客停止租房前預通知房東的時間)。通常為3個月，會標注在合同上。如果沒有遵守預告期的條款，即使搬走了還需要承擔房屋租金。簽訂合約時和房東商議縮短預告期限，比較好哦。

5、特別條件

6、簽字和蓋章

合同雙方必須簽字并注明簽字日期，如和房屋管理中心簽合同，還需房屋管理中心蓋章。

注意

合同期限

法國的租房分為的有家具的房子和non 沒家具的房子，non é房東必須簽署至少出租3年的租房合同，é房東沒有限制，可以選擇任何時限。

交房租

1、在轉賬的時候一定要備注好自己的姓名和房間號便于查賬，如果是家人幫忙匯款沒有自己的名字公寓可能會拒收，房租可能會被打回哦。

2、交完房租要記得索要房租收據，因為今后辦理許多行政手續都需要它作為證明文件，比如交稅、房補等等。

簽合同

1、大家拿到合同時首先要確認下自己的個人信息是否全部正確，有問題的話要直接跟公寓工作人員聯系修改。

2、簽合同前做房屋檢查要認真對待，如實和房東核對，有問題及時溝通。

退房

退房信是必不可少的，需要通過掛號信的方式寄給房東，才具有法律效應，要提前一到三個月通知房東退房。

退房信模板

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